قوانین شهرداری سقف پاسیو

قوانین شهرداری سقف پاسیو

قوانین شهرداری سقف پاسیو

برای استفاده از پاسیو یا حیاط خلوت باید برای این مکان سقفی احداث نمود که دارای آبندی کامل باشد و نورگیری مناسب داشته باشد چون نور  ساختمان تا 50 درصد از

طریق پاسیو تامین می گردد.در این مقاله به موضوع قوانین شهرداری سقف پاسیو خواهیم پرداخت.

برای پوشش سقف حیاط خلوت از متریال های نورگیر حبابی و نورگیر پلی کربنات استفاده می گردد .نورگیر حبابی نورگیر کوپل پوششی است که از پایه های فایبر گلاس و

حباب اکرلیک تشکیل شده و بر روی سازه ای فلزی نصب می گردد و توسط ایزوگام آبندی می گردد و در پوشش سقف پاسیو پلی کربنات ورق پلی کربنات دوجداره یا چند

جداره و یا تک جداره بر روی سازه ای فلزی همانند نورگیر حبابی ولی با این تفاوت که در سقف پلی کربناتی پاسیو امر آبندی توسط چسب آکواریوم صورت می پذیرد.

 

اطلاعاتی در مورد سقف پاسیو و قوانین شهرداری سقف پاسیو

اجرای سقف پاسیو یکی از بهترین روش ها برای ایجاد محیطی محفوظ و قابل استفاده در جلوی ساختمان شما است. سقف پاسیو عموماً به ساختمان می چسبد و دو دیواره نگهدارندة آن هستند. عموماً افراد بنا به دلایل مختلفی دست به این پروژه می زنند. مهم ترین مزیت استفاده از آن، محفوظ کردن محوطه پاسیو ساختمان است. محفوظ شدن پاسیو این امکان را به شما می دهد که در گرمای تابستان و یا در سرما و روزهای بارانی زمستان، کماکان به راحتی از محوطه پاسیو خود استفاده کنید.

 

قوانین شهرداری سقف پاسیو

با این حال، هنگام اجرای سقف پاسیو برخی موارد را باید در نظر داشته باشید تا این کار به بهترین نحو ممکن انجام شود و نتیجة آن نیز کاملاً رضایت بخش باشد. هنگام اجرا متوجه خواهید شد که انتخاب های مختلفی پیش روی شما قرار دارند. از جنس، سایز، عملکرد و کیفیت مواد و تجهیزات گرفته، تا نوع طراحی و کارکرد آن؛ همگی جزو مواردی هستند که باید به آن ها توجه ویژه‌ای کنید. در ادامه این متن به برخی از این موضوعات خواهیم پرداخت و مواردی که هنگام اجرای سقف پاسیو باید در نظر داشته باشید را به شما معرفی خواهیم کرد.

ارزانترین سقف پاسیو با بهترین متریال با گارانتی و خدمات پس از فروش در شرکت پوشش سقف

بهترین سقف پاسیو توسط نورگیر حبابی و آبند 100 درصد با گارانتی در شرکت پوشش سقف

قوانین شهرداری سقف پاسیو

پوشش سقف پاسیو به عنوان یکی از اجزای مهم مشاعات ساختمان در قوانین شهرداری با اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. سقف پاسیو یک بخش ضروری در ساخت و ساز ساختمانی است که به خاطر اهمیت ویژه‌ای که دارد، شهرداری‌ها قوانین دقیقی را برای پوشش آن تعیین کرده‌اند. در قوانین معمولاً ارتفاع مشخصی برای سقف پاسیو تعریف شده است تا در همسایگی و طبقات بالاتر از آن سبب مزاحمت نشود و اصول ایمنی ساختمان رعایت شود. بنابراین، قبل از هرگونه ساخت و سازی در این بخش از ساختمان، باید قوانین شهرداری را مورد بررسی قرار داد و بر اساس آنها عمل کرد.در ادامه، مشاعات ساختمان و قوانین شهرداری در مورد سقف پاسیو را بررسی می‌کنیم. یکی از نکات مهم در قوانین معمولاً تنوع مواد ساخت است. برخی شهرداری‌ها از مواد خاصی در ساخت سقف پاسیو ممنوع می‌کند، مانند استفاده از فلزات سنگین و زیرساخت‌های سازنده ضعیف. همچنین، برخی قوانین ممکن است پوشش سقف پاسیو را محدود به مدل‌های خاص و عمدتاً شفاف کنند تا نور به درون ساختمان نفوذ کند و توانایی گرمایش طبیعی را فراهم کند. بنابراین، مطالعه دستورالعمل‌ها و قوانین شهرداری قبل از اقدام به ساخت سقف پاسیو الزامی است.در نتیجه، برای اجرای ساختمان‌های دارای پوشش سقف پاسیو به‌صورت قانونی و با رعایت قوانین شهرداری، باید به مقررات و دستورالعمل‌های مربوطه توجه ویژه‌ای داشت و با توجه به محدودیت‌های مطرح شده و اصول ساختمانی، عمل کرد. همچنین، مشاوره با نیروها و متخصصان مربوطه نیز مهم است تا از اطلاعات دقیق و به روز درباره قوانین و مقررات جدید در این زمینه مطلع شوید و ساختمان‌های سازگار با شئونات شهرداری را بر مبنای اصول ساختمانی و محدودیت‌های مربوطه طراحی و اجرا کنید.

 

مزیت های اجرای سقف با نورگیر حبابی

ارزانترین سقف پاسیو با بهترین متریال با گارانتی و خدمات پس از فروش در شرکت پوشش سقف

نکاتی که قبل از اجرای سقف پاسیو باید به آن ها توجه کنید(قوانین شهرداری سقف پاسیو)

هنگام ساخت در نظر داشته باشید که در آینده احتمالاً قرار است در این محیط غذا بخورید، استراحت کنید و یا اینکه میهمانی بگیرید. بنابراین، وجود حداکثری سایه بسیار ضروری خواهد بود. یکی دیگر از مهم ترین مسائلی که هنگام مکان سنجی باید در نظر داشته باشید، توجه به قوانین ساخت و ساز و شهرداری است، چراکه برخی محدودیت ها ممکن است از سوی شهرداری اعمال شده باشد.

اجرای سقف پاسیو طبقه اول با بهترین متریال و نازلترین قیمت

اجرای سقف پاسیو با نورگیر حبابی در طبقه اول با ارزانترین قیمت و بهترین متریال در شرکت پوشش سقف

اگر قصد اجرای سقف پاسیو را دارید، تصمیم گیری در مورد اندازة آن یکی از مهم ترین مسائل است. سقف پاسیو شما طبعاً باید به اندازه ای باشد که بتواند فضای مورد نظر را پوشش دهد. با این حال، میزان سایه مورد نظر، فضای کافی برای ایجاد جریان هوا و تعداد و اندازة اثاثیه شما نیز در تعیین این اندازه تاثیرگذار خواهند بود.(قوانین شهرداری سقف پاسیو)

هنگام اجرای سقف پاسیو، علاوه بر طول و عرض، به ارتفاع نیز باید توجه ویژه‌ای داشته باشید. ارتفاع سقف عموماً چیزی بین ۲/۵ الی ۳/۵ متر است. هنگام اجرای سقف پاسیو هرچه آن را کوچک تر بسازید، میزان سایه بیشتر، ولی فضا تنگ‌تر خواهد بود. از سوی دیگر، هرچه سقف بلندتر باشد، فقط بازتر است ولی سایه کمتری خواهید داشت.

بهترین سقف پاسیو

بهترین قیمت سقف پاسیو در تهران در سال1402

 انواع مدل های سقف پاسیو

تصمیم گیری در مورد مدل سقف نیز یکی دیگر از عوامل مهم است. هنگام اجرا، دو گزینه پیش روی شما خواهد بود: ساخت سقف باز و یا محصور.

اجرای سقف باز این مزیت را به همراه دارد که نورگیری بهتری دارد، گردش هوا بهتر خواهد بود، چشم انداز بیشتری پیش روی شما قرار خواهد گرفت و اینکه احتیاجی به پنکه نخواهید داشت. از سوی دیگر، اجرای سقف محفوظ سایه بیشتری برای شما خواهد ساخت و مانع از ورود بارش باران به داخل پاسیو می شود. با این حال، عمل تهویه هوا در این مدل به خوبی انجام نمی شود و محیط داخل ممکن است خیلی گرم و یا خیلی سرد شود. بنابراین، اگر قصد ساخت پاسیو محفوظ دارید، حتماً جای یک پنکه را هم در آن تعبیه کنید.

پوشش سقف پاسیو با بهترین قیمت وارزانترین قیمت در شرکت پوشش سقف

اجرای سقف پاسیو با بهترین قیمت و کیفیت

اجرای سقف پاسیو توسط نورگیر حبابی

باتوجه به هدر رفتن انرژی گرمائی و سرمائی از قسمت پاسیو یا حیاط خلوت به واسطه ارتباط مستقیم با فضای بیرون و با در نظر گرفتن اینکه قیمت انرژی نیز امروزه بسیار گران است، پوشش سقف حیاط خلوت و یا اجرای سقف پاسیو به منظور استفاده از پاسیو به عنوان فضائی همچون داخل ساختمان باید طوری باشد که ضمن آب بندی در برابر بارش برف و باران، عایق گرمائی و سرمائی بودن آن نیز بسیار حائز اهمیت می باشد. ولی از همه مهمتر حفظ ماهیت پاسیو است که تامین نور فضای داخل ساختمان از این قسمت میسرمی باشد.

بهترین و ارزانترین سقف پاسیو حبابی و پلی کربنات

قیمت سقف پاسیو در سال1402

جهت پوشش سقف حیاط خلوت یا اجرای سقف پاسیو یا پوشش پاسیو یا اجرای سقف کاذب حیاط خلوت طوری که بتوان از آن به عنوان اتاق استفاده نمود گزینه هائی چون اجرای سقف پلی کربنات که ورق پلی کربنات بر روی استراکچر فلزی از جنس پروفیل آهن نصب می گردد (که شرکت سایه روشن این روش پوشش برای اجرای سقف حیاط خلوت طبقه اول پیشنهاد نمی کند.) و همچنین نورگیر حبابی که آن هم بر روی استراکچر فلزی و پروفیل آهن نصب و با ایزو گام آب بندی می شود، اغلب قابل استفاده می باشد.

پوشش سقف پاسیو به عنوان یکی از مشاعات ساختمان، تحت قوانین شهرداری با قوانین و مقررات خاصی مورد تنظیم قرار می‌گیرد. سقف پاسیو به طور خلاصه، پوششی است که به سطح بالای پاسیوهای ساختمان نصب می‌شود و در برابر عوامل آب و هوایی و شرایط جوی محافظت می‌کند. با توجه به اهمیت و نیاز تعدد واحدهای مسکونی به ساختمان‌هایی با پاسیو، قوانین شهرداری برای تهیه و نصب پوشش سقف پاسیو مشروط به اخذ مجوز و رعایت مقررات مربوطه است.از جمله قوانین و مقرراتی که باید در تهیه پوشش سقف پاسیو رعایت شود، ابعاد و مشخصات فنی آن است. ساختمان‌های مسکونی براساس آیین‌نامه‌ها و استانداردها به تعیین ابعاد و مشخصات فنی مربوط به ساخت و نصب پوشش سقف پاسیو می‌پردازند.

ارزانترین سقف حیاط خلوت در کل تهران با بهترین کیفیت و گارانتی آبندی

ارزانترین سقف حیاط خلوت در کل تهران با بهترین کیفیت و گارانتی آبندی

این مشخصات شامل حداقل ضخامت و پهنای پوشش، مقاومت در برابر ضربه و گرما و سایر خصوصیات فیزیکی می‌باشد. همچنین، برخی قوانین شهرداری نیز نرم‌افزارها و سیستم‌های مهندسی برای ارزیابی و تأیید پخش انواع پوشش‌های سقف پاسیو را مشخص می‌کند.به عنوان واحد پروژه‌های ساختمانی، توصیه می‌شود قبل از نصب پوشش سقف پاسیو، مقررات شهرداری مربوطه را موشکافی کنید و در صورت لزوم، به مشاوران حقوقی یا مهندسان سازه مراجعه کنید. همچنین، در صورتی که به دلایل خاصی نیاز به تغییر یا بهبود پوشش سقف پاسیو داشته باشید، در ابتدا باید مجوز شهرداری را دریافت کرده و نصب پوشش را طبق قوانین و مقررات مربوطه انتظام دهید. این مراحل در کنترل نقشه و گزارش به همراه سایر مدارک و مستندات قانونی برای نصب پوشش سقف پاسیو الزامی است.

ارزان ترین سقف پاسیو با کدام متریال است؟

پوشش سقف پاسیو با بهترین قیمت و کیفیت با گارانتی و آبندی 100 درصد تضمینی

مزیت های اجرای سقف با نورگیر حبابی

 

سقف پاسیو با نورگیر حبابی یکی از راهکارهای مدرن و کارآمد برای اجرای سقف در ساختمان ها است. این نوع سقف، با استفاده از پانل های شفاف حاوی حباب هوا، به طور موثری نور را درون ساختمان منتقل می کند. این ویژگی منحصر به فرد سقف پاسیو با نورگیر حبابی، مزیت هایی را برای ساختمان فراهم می کند.یکی از مزیت های اصلی سقف پاسیو با نورگیر حبابی، تضمین 100 درصد آبندی آن است. این نوع سقف با استفاده از تکنولوژی پیشرفته، تضمین می کند که هیچ گونه نفوذ آب به داخل ساختمان رخ ندهد. این ویژگی بسیار مهم است، زیرا آب و رطوبت می توانند به مشکلات جدی مانند پوسیدگی و خرابی ساختمان منجر شوند. با استفاده از سقف پاسیو با نورگیر حبابی، می توانید از این مشکلات جلوگیری کنید و ساختمان خود را در برابر نفوذ آب محافظت کنید.<br/><br/>علاوه بر این، سقف پاسیو با نورگیر حبابی دارای عایق صدا و حرارت است. این ویژگی به شما امکان می دهد تا در داخل ساختمان، از نور طبیعی بهره ببرید و در عین حال از صداهای خارجی کاسته شده و حرارت را در داخل ساختمان حفظ کنید. این مزیت بسیار مناسب برای ساختمان هایی است که در مناطقی با آب و هوای سرد یا گرم واقع شده اند. با استفاده از سقف پاسیو با نورگیر حبابی، می توانید هزینه های مربوط به سیستم های گرمایشی و سرمایشی را کاهش داده است.

سقف پاسیو

پوشش سقف پاسیو با ورق پلی کربنات و آبندی 100 درصد با چسب آکواریوم و یراق آلات آلومینیومی

پاسیو یا حیاط خلوت جزو مشاعات ساختمان محسوب می شوند ولی در بیشتر ساختمان در اختیار یک یا دو واحد از ساختمان می باشد و دیگر ساکنین برای استفاده از

پاسیو باید از منزل واحد های پایین تر برای تردد استفاده کنند که این امر قانونی نمی باشد این در حالی است که تمام مزاحمت ها و آلودگی هایی که از طبقات بالا منتشر

می شود در کف پاسیو یی که در اختیار طبقه پایین است جمع می شود.برای پوشش سقف پاسیو با مصالح سبک(نورگیر حبابی و نورگیر پلی کربنات) الزامی به مجوز

شهرداری نمی باشد و فقط باید از ساکنین ساختمان اجازه گرفته شود.

در این مقاله، به بررسی قوانین شهرداری در رابطه با پوشش سقف پاسیو در طبقه همکف پرداختیم. مطابق با قوانین و مقررات شهرداری، پوشش سقف پاسیو در طبقه همکف باید با استانداردهای ایمنی و ساختمانی مطابقت داشته باشد. همچنین، این پوشش باید با توجه به نوع ساختمان و محیط اطراف آن، مناسب و زیبا باشد.از آنجایی که پوشش سقف پاسیو در طبقه همکف از عوامل مهمی است که به افزایش ارزش و زیبایی ساختمان کمک می کند، توجه به قوانین شهرداری در این زمینه بسیار حائز اهمیت است. عدم رعایت این قوانین می تواند منجر به مشکلاتی همچون آسیب به ساختمان، تخلفات شهرداری و حتی تأخیر در اخذ مجوزهای لازم شود.با توجه به اینکه قوانین شهرداری در رابطه با پوشش سقف پاسیو طبقه اول متفاوت در هر شهر و کشوری است، بهتر است قبل از هرگونه عملیات ساخت و ساز، با شهرداری منطقه خود در تماس باشید و در صورت امکان از شهرداری منطقه خود اجازه کتبی بگیرید.

سقف پاسیو

اجرای سقف پلی کربنات در پشت بام با اصول قوانین شهرداری پاسیو

اجرای سقف پلی کربنات در پشت بام به علت امکان ایجاد آبچکان اطراف نورگیر وروی سقف پشت بام و همچنین داشتن فضای کافی جهت قوس دادن و ارتفاع دادن به سقف و امکان تعبیه بازشو جهت تهویه هوای زیر سقف حیاط خلوت و پاسیو و مواردی این چنین علاوه بر نورگیر حبابی، می تواند گزینه مناسبی برای اجرای سقف پاسیو وپوشش سقف حیاط خلوت و سقف نورگیر ساختمان از پشت بام باشد.

می دانیم که پاسیو در قسمت های مشاعی ساختمان قرار دارد. اما برخی از واحدها پوشش هایی را برای سقف پاسیو تعبیه می کنند. پاسیو در حقوق آپارتمان نشینی به قسمت نورگیر واحد آپارتمانی اطلاق می شود. حال سوال این است آیا این کار (مسقف کردن پاسیو) از منظر قانونی بلامانع است؟ در این مقاله به موضوع مسقف کردن پاسیو از منظر قانونی می پردازیم.

 

قوانین پوشاندن سقف پاسیو

پوشش سقف پاسیو حبابی با بهترین قیمت و ارزانترین

دادگاه جهت اتخاذ تصمیم موارد زیر را مدنظر قرار می دهد:
1-

به موجب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه شمال شرق تهران به شماره 2494/ش- 24/1/93 مالکیت رسمی آپارتمان فوق الاشاره به انضمام پارکینگ و انباری مربوطه متعلق به خواهان می باشد.

2- مسقف کردن پاسیو از نظر قانونی

به موجب نظریه کارشناسی ثبت شده به شماره 117-3/2/93 که با اوضاع و احوال مسلم قضیه مطابقت داشته. و از تعرض موجه طرفین مصون باقی مانده است: اولا: خوانده در انباری خواهان دارای تصرفات می باشد.  ثانیا: وسایل مختصری متعلق به خوانده در نورگیر قرار داشته. همچنین قسمتی از حیاط خلوت مشاعی با ورق موج دار مسقف شده است. و مورد استفاده خوانده می باشد. ثانیا: خوانده علی رغم تجاوز از پارکینگ اختصاصی خویش از طریق پارک دو اتومبیل لیکن تصرفاتی در مشاعات به عمل نیاورده است.

بهترین سقف پاسیو یا حیاط خلوت با قیمتی مناسب برای پوشش سقف پشت بام سقف پاسیو طبقه اول

برای پوشش سقف پاسیو یا حیاط خلوت کدام متریال بهتر می باشد؟

3- مسقف کردن پاسیو از نظر قانونی

دفاعیات خوانده مبنی بر جا به جایی انباری ها از زمان مالک قبلی آپارتمان خواهان و همچنین احداث سقف بر روی حیلط خلوت به منظور استفاده بهینه از آن و جلوگیری از اشراف دید دیگر آپارتمان ها موثر در مقام نمی باشد. چه اینکه خوانده نیز می تواند متقابلا در خصوص انباری خویش دعوای خلع ید علیه خواهان مطرح کنید. و همچنین هیچ کس حق ندارد به هر دلیلی در مشاعات تصرفاتی نماید که دیگر مالکان قسمت های اختصاصی با آن مخالف باشند. لذا با توجه به کلیه مراتب ممنوعه خواسته های ردیف الف و ب موجه تشخیص و مستندا به مواد 308 و 311 و 313 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر خلع ید خوانده از انباری موضوع خواسته و قلع و قمع سقف نورگیر به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 152/062 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می گردد.

ارزانترین سقف حیاط خلوت در کل تهران با بهترین کیفیت و گارانتی آبندی

قمت سقف پاسیو در سال 1402 چقدر است؟

اما در خصوص خواسته ردیف ج به لحاظ عدم احراز مزاحمت از سوی خوانده برای خواهان و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوا صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران است.

 

سقف کاذب پاسیو

از این سقف برای محیط های مختلفی مورد استفاده قرار می گیرد با توجه به مزایایی که دارد مد مشتریان قرار گرفته است. برای قیمت سقف کاذب پاسیو متحرک بستگی به نوع آن دارد. از سقف های پاسیو که به نوعی نورگیر سقفی می باشد و معمولا در حیاط خلوت و یا داخل های ویلا مورد استفاده قرار می گیرد. برای قیمت سقف کاذب پاسیو متحرک به نکات زیر توجه کنید.

علت استفاده از سقف پاسیو

همان که در بالا بیان کردیم این سقف به عنوان نور هم استفاده می شود. یکی از دلایلی که از سقف پاسیو مورد استفاده قرار میگیرد، آن است در طول روز نور بیرون را داخل خانه انتقال می دهد و موجب روشن تر شدن خانه می گردد. هم چنین به دلیل اینکه میتواند نور را از خارج به داخل منتقل کند. بسیار برای پرورش گل و گیاه استفاده می شود. از طرفی دیگر سقف های پاسیو انواع زیادی دارند و این امکان را در اختیار شما قرار می دهد، که با میل خود یکی از آنها را انتخاب کنید و بنابر به تنوع آن قیمت های آن هم متفاوت است.

پوشش سقف پاسیو در بام با نورگیر حبابی

پوشش سقف پاسیو با نورگیر حبابی به صورت کامل آببند می باشد و می توان از این فضا به عن.ان اتاق خواب آشپزخانه دوم و… استفاده نمود.

مزایای سقف پاسیو ارزان با قوانین شهرداری پاسیو

مزایایی زیادی باعث شده از این سقف زیاد اضافه شود و در زیر به آنها اشاره شده است.

  • با استفاده از پاسیو می توان از تابش نور مستقیم به داخل خانه جلوگیری کرد.
  • پاسیو در محیطی که مورد استفاده قرار میگیرد آن محیط را در برابر باد، باران محافظت می کند.
  • وجود شیشه ای که در پاسیو است موجب می شود اشعه های مضر خورشید را عبور ندهد.
  • خنک کردن خانه در روزهای گرم سال

انواع مدل های سقف پاسیو

انواع مختلفی از سقف پاسیو وجود دارد و با توجه به انواع آن نیاز شما را تامین می کند. لذا پاسیو به چند دسته بندی می شوند و قیمت سقف کاذب پاسیو  به نوع آنها بستگی دارد که در زیر قید شده اند:

 

سقف پاسیو  پلی کربناتی

در این گونه سقف ها از ورق های غیر قابل شکننده و هم چنین با پروفیل های آلومینیومی در رنگ بندی های متنوع تولید و عرضه می شود البته شما بسته به فضایی که می خواهید از پاسیو استفاده کنید. می توانید از دو پاسیو ثابت و متحرک به کار ببرید. یکی از مهم ترین امکانات سقف متحرک پلی کربنات آن است، که می توان از آن برای تهویه هوا و عدم دید از خارج و داخل بیان کرد.

یکی دیگر از مزیت های سقف متحرک پلی کربنات مقاوم بودن در برابر برف و باران است زیرا به گونه ای ساخته می شوند که به طور کامل آب بندی می شوند. معمولا از سقف متحرک پلی کربنات برای حیاط خلوت ها، پاسیو، آشپزخانه و کتابخانه ها استفاده می شود. نکته ای که قابل توجه می باشد استفاده از این سقف هیچ خطر و آلودگی برای محیط به کار برده شده ندارد و از همین دلیل گرانتر نسبت به دیگر سقف های متحرک می باشد. چنانچه سقف متحرک پلی کربنات از مقاومت بالایی در برابر شرایط آب و هوایی می باشد.

 

سقف متحرک  حبابی

یکی دیگر از سقف های پاسیویی که برای حیاط استفاده می شود سقف متحرک حیاط حبابی می باشد از طرفی شیشه های آن دارای زیبایی خاصی می باشد و بسیار شفاف می باشد. یکی از مهم ترین مزیت سقف متحرک حیاط حبابی مقاومت بالایی در برابر حرارت و آتش سوزی می باشد هم جنین هزینه اینگونه سقف برای نصب مقرون به صرفه می باشد.

سقف  حیاط

یکی از نکاتی که باید درباره سقف متحرک شیشه ای حیاط بدانید جنس آن می باشد. جنس این نوع سقف از سکوریت و فریم آلومینیومی ساخته میشوند. از سوی دیگر به دلیل زیبایی که به محیط  می بخشند بسیار مورد پسند مشتریان قرار گرفته است.

قانون استفاده از پاسیو در آپارتمان

با توجه به اینکه امروزه شاهد تغییر دکوراسیون کلی و طراحی خانه‌ها هستیم استفاده از نورگیر و پاسیو هر روزه بیشتر می‌شود، به همین علت بهتر است که شما با آن آشنایی هر چند جزئی داشته باشید، چرا که اگر در آینده بخواهید برای خانه‌ی خود این امکان را در نظر بگیرید؛ بتوانید از بین انواع مختلف آن‌ها انتخاب کنید. همچنین بهتر است که قوانین شهرداری پاسیو و استفاده از پاسیو در آپارتمان را به خوبی بدانید تا موقع ایجاد مشکل، دردسری برای شما پیش نیاید. در این مطلب همراه ما باشید تا شما را با موارد گفته شده به صورت مختصر و مفید آشنا کنیم. همچنین اگر که به خرید انواع نورگیر سقفی، نورگیر حبابی، خرید و نصب سقف حیات خلوت و سقف پاسیو علاقه‌مند هستید می‌توانید با مراجعه به وبسایت ما و ارتباط با پشتیبانی، اقدام به خرید انواع مدل‌های آن را به بهترین قیمت ممکن و کیفیتی مناسب =کنید.

قوانین شهرداری سقف پاسیو

پوشش سقف پاسیو حبابدار

قانون نورگیر در آپارتمان

اجرای  انواع نورگیر در آپارتمان  به متراژ آن بستگی دارد اگر آپارتمان شما  زیر ۱۰۰ متر مربع باشد  طبق ضوابط شهرداری  اجازه دارید  دویا سه متر نورگیر  را تعبیه کنید اگر  بیش از ۱۰۰ متر فضا داشتید می توانید یک نورگیر ۳در ۳ در ساختمان خود طراحی و اجرا کنید.

سقف پاسیو چیست؟

در آغاز بهتر است که مفهوم و معنی کلمه‌ی پاسیو را بدانید. کلمه‌ی پاسیو در اصل بر مبنای یک فضای نورگیر می‌باشد که استفاده‌ی اصلی آن برای مکان‌های داخلی است تا بتوان نور این نوع از محیط‌ها را افزایش داد. یکی دیگر از کاربرد‌های پاسیو آپارتمانی است که از آن برای زیباسازی خانه است که این کار با قرار دادن پاسیو در مکان‌های خاص خانه انجام می‌شود. به همین علت شاهد این هستیم که پاسیو تبدیل بخش جدانشدنی‌ای از طراحی و نقشه خانه‌های مدرن شده است.

ارزانترین سقف پاسیو چیست؟فواید استفاده از پاسیو چیست؟

استفاده از پاسیو مزایای و فواید بسیار زیادی دارد که در این بخش به ذکر چند تعداد از مهمترین آن‌ها می‌پردازیم:

کمک کردن به بهتر شدن و تهویه‌ی هوا

همه‌ی ما در پایان یک روز کاری و پس از تلاش فراوان به خانه‌ی خود برمی‌گردیم تا بتوانیم چند ساعتی را استراحت کنیم، خانه‌ای که دارای سقف پاسیو باشد می‌توانید هوای خانه‌ی شما را به مانند پارکی پر از گل و درخت تبدیل کند و در اصل هوای خنک طبیعی را به شما تقدیم کنید. می‌توانید بدون اینکه آفتاب چشمان شما را اذیت کنید از هوای عالی لذت ببرید و همچنین نیاز شما برای انواع مختلف سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی مرتفع می‌شود چرا که هر وقت نیازمند تغییر تهویه‌ی هوا بودید می‌توانید از پاسیو استفاده کنید.

قوانین شهرداری درباره سقف پاسیو چیست؟نورگیری بسیار زیبا و بهینه

اصلی ترین و مهمترین فایده یا مزیت پاسیو نورگیری یا انتشار نور به تاریک ترین مکان‌های خانه‌ی شما می‌باشد. شما برای اینکه بتوانید به راحتی در خانه‌ی خود زندگی کنید و بدون مصرف انرژی اضافه از هوای داخلی لذت ببرید به داشتن نور طبیعی احتیاج دارید. همچنین قابل توجه است که تابش نور طبیعی در خانه به احساس سرزندگی و طراوت در شما کمک می‌کند.

دیگر مزیت استفاده از پاسیو چه به شکلی سقفی یا انواع دیگر آن این است که در خانه‌هایی که دارای حیاط یا چند طبقه هستند می‌توان از آن استفاده‌های زیادی داشت. می‌توانید در هوای طبیعی باربیکیو بزنید یا با استفاده از این سقف پاسیو شرایط آب و هوایی مختلفی را هنگام اوقات فراغت خود تجربه کنید. همچنین اگر که به خرید انواع نورگیر سقفی، نورگیر حبابی، خرید و نصب سقف حیات خلوت و سقف پاسیو علاقه‌مند هستید می‌توانید با مراجعه به وبسایت ما و ارتباط با پشتیبانی، اقدام به خرید انواع مدل‌های آن را به بهترین قیمت ممکن و کیفیتی مناسب کنید. نگران نباشید، تیم مجرب ما کیفیت کار را تضمین می‌کند.

ارزانترین سقف پاسیو در تهران چیست و بهترین کیفت در کجاست؟شما باید در هنگام خرید پاسیو قوانین بخصوصی را رعایت کنید تا در آپارتمان خود به مشکل برنخورید، به همین علت در بخش زیر به توضیح آن‌ها می‌پردازیم.

  •  تمامی پاسیو ها در بخش کفی باید دارای شیب‌بندی مناسب و سیستم دفع آب‌های سطحی باشـند.
  •  اگر دو واحد مجزا از یک حیاط داخلی نور و تهویه بگیرند، فاصله دیوارهای پنجره‌ مقابل آن‌ها از یکدیگر نباید کمتر از ۶ متر باشد.
  •  در مواردی که آشپزخانه و اتاق دو واحد مسکونی مستقل یا آشپزخانه آن‌ها از یک حیاط خلوت نور بگیرند، فاصله پنجره‌های مقابل آن‌ها نبایستی کمتر از ۴ متر باشد
  •  در ساختمان‌های جنوبی باید طبقات به حیاط اصلی دسترسی داشته باشند و کلیه سطوح و دیوارهای جانبی حیاط نماسازی شوند.
  •  اگر حیاط محصور با مصالح شفاف مسقف شود، پیش‌بینی بازشوهای مناسب و کافی جهت تهویه طبیعی آن الزامی است.
  • حیاط محصور و گودال باغچه برای تأمین نور و تهویه باید حداقل ۹ مترمربع مسـاحت و ۳ متر عرض داشته و نباید دارای سقف باشد.
  •  نصب حیاط خلوتی که در سـاختمان جنوبی است باید با دیوار و نرده یا حصار فضای سـبز از معبر عموم جدا شود.

https://pusheshsaghf.com/%d9%86%d9%88%d8%b1%da%af%db%8c%d8%b1-%d8%ad%d8%a8%d8%a7%d8%a8%db%8c-%da%a9%d9%88%d9%be%d9%84/قوانین آپارتمان نشینی چیست و شامل چه مواردی می شود

زندگی امروزی مدام در حال پیشروی به سمت صنعتی شدن می باشد و در همین راستا زندگی آپارتمان نشینی در کشورهای توسعه یافته و مدرن به سبب افزایش جمعیت به یک اصل نانوشته تبدیل شده است، کشور عزیزمان ایران نیز از این قاعده مستثنی نیست و حدود ۵۲ درصد از جمعیت این کشور به صورت آپارتمان نشینی زندگی می کنند، زندگی در یک محیط جمعی نیازمند قوانین و مقررات خاصی می باشد، چون در صورت پیروی از این قوانین شما زندگی مسالمت آمیزی با افراد خواهید داشت، قوانین آپارتمان نشینی تحت هر شرایطی باید رعایت شود، چون زیر پا گذاشتن آن ها به نوعی جرم محسوب می شود، با رعایت قوانین آپارتمان نشینی شما در این محیط جمعی به هیچ عنوان با مشکل مواجه خواهید شد.

قوانین آپارتمان نشینی چیست؟

در سال های اخیر به سبب نظم بیشتر در امورات مرتبط با آپارتمان نشینی و جلوگیری از ایجاد مشکل، بحث و نزاع این قوانین وضع شده اند، که هر یک از افرادی که در یک آپارتمان زندگی می کنند، مستلزم رعایت این قوانین هستند و زیر پا گذاشتن قوانین حتی در برخی از موارد خاص اگر صورت بگیرد، پیگرد قانونی خواهد داشت، شما به عنوان فردی که در چنین محیطی سکونت دارد، باید از مواردی که در قانون آپارتمان نشینی منع شده اند، جلوگیری کنید، تا باعث عدم نارضایتی همسایگان خود نشوید، به عنوان مثال ایجاد هرگونه خسارات بر روی نورگیر سقفی و نورگیر حبابی کاملا ممنوع می باشد و فرد خاطی خود باید در پی جبران آن باشد.

ارزانترین سقف پاسیو با نورگیر حبابی در شرق تهرانقوانین آپارتمان نشینی شامل چیست؟

شما به عنوان کسی که در این محیط جمعی سکونت دارید، باید یک سری از قوانین وضع شده در محیط آپارتمانی را همیشه رعایت کنید، قطعا در این صورت ساکنین با مشکل مواجه نخواهند شد، اغلب قوانین وضع شده در خصوص آپارتمان نشینی درباره زندگی مسالمت آمیز افراد در کنار یکدیگر می باشد و همچنین به عدم خسارت رسانی در بخش های مختلف آپارتمان همیشه توصیه شده است، از دیگر مواردی که در قوانین آپارتمان نشینی به آن اشاره شده، بحث مربوط به پرداخت هزینه شارژ و آب و گاز مشترک می باشد، که شما به عنوان یکی از ساکنین تحت هر شرایط مجبور به پرداخت این هزینه ها هستید.

در حال حاضر قوانین مربوط به آپارتمان نشینی بیشتر گسترش یافته اند و تمامی این قوانین جهت رفاه حال همسایگان می باشد.

چند مورد از مهم ترین قوانین آپارتمان نشینی:

قوانین آپارتمان نشینی شامل بندهای مختلفی است و شما جز به جز این قوانین را با توجه به شرایط حاکم باید رعایت کنید، چون در غیر این صورت نارضایتی در این محیطی جمعی قطعا بروز پیدا خواهد کرد، به طور کلی برخی از قوانین آپارتمان نشینی شامل موارد زیر می شود:

  • ●ایجاد هرگونه سر و صدا در قسمت های مشترک مانند راهرو به هیچ عنوان شایسته نیست و حتی در داخل منزل نیز باید صدای مشاجره شما دیگران را آزرده خاطر کند.
  • ●اگر یکی از ساکنین به سقف حیاط خلوت و سقف پارکینگ خسارت وارد کند، تنها خود فرد مستلزم پرداخت هزینه ها می باشد.
  • ●نگهداری از حیوانات در برخی از آپارتمان های مسکونی کاملا ممنوع می باشد.
  • ●استعمال دخانیات در راهروها به هیچ عنوان صحیح نیست و موجب آزردگی خاطر دیگران می شود.
  • ●نریختن زباله در راهرو، آسانسور و پارکینگ از دیگر قوانین آپارتمان نشینی به شمار می آید.
  • ●پرداخت به موقع شارژ ماهیانه یک الزام است و شما باید سر موعد هزینه آن را پرداخت کنید.

ارزانترین سقف پاسیو با نورگیر حبابی در شرق تهرانجزئیات قوانین آپارتمان نشینی چیست؟

افرادی که در محیط آپارتمانی زندگی می کنند، همگی به دنبال فراهم آوردن شرایط مناسب جهت یک زندگی امن، آرام و دنج هستند و اغلب قوانین در همین راستا وضع می شوند، البته جزئیات قوانین در برخی از آپارتمان ها کمتر می باشد، دقت به جزئیات نیز از واجبات به شمار می آید و قانون شکنی تحت هر شرایطی در این محیط برای تمامی افراد ناخوشایند می باشد، به عنوان مثال از جزئیات قوانین آپارتمان نشینی می توان به رسیدگی قسمتهای مشترک ساختمان اشاره کرد، به عنوان مثال اگر سقف استخر آپارتمان شما دچار مشکل شده است و نیازمند رسیدگی می باشد، تمامی ساکنین طبق قانون آپارتمان نشینی باید هزینه های مربوط را پرداخت کنند و همچنین در صورت عدم تعمیر مشکلات ایجاد شده بر عهده فردی است، که در پرداخت هزینه ها سهل انگاری کرده است.

هزینه شارژ ساختمان صرف چه اموری می شود؟

یکی از پرداختی هایی که هر یک از ساکنین آپارتمان به صورت ماهیانه الزام به پرداخت آن هستند، شارژ ماهیانه میباشد، شارژ ماهانه ساختمان با در نظر گرفتن عوامل مختلف و همچنین تعداد ساکنین می تواند مبلغ متفاوتی داشته باشد و اگر بحث تعمیر و بازسازی وجود داشته باشد، در برخی از ماه های خاص این شارژ ماهیانه می تواند قیمت بیشتری داشته باشد، به طور کلی هزینه شارژ ساختمان صرف اموری نظیر رسیدگی و تعمیر آسانسور، پرداختی های مختلف و همچنین هزینه نظافت و… می شود.

ارزانترین سقف پاسیو با نورگیر حبابی در شرق تهرانهزینه شارژ ساختمان معمولا به مدیر ساختمان تحویل داده شده و او در خصوص امورات مرتبط تصمیم می گیرد، به عنوان مثل قانون پوشاندن سقف حیاط خلوت و پاسیو در محیط آپارتمانی همیشه باید رعایت شود و حتی در قوانین اخیر شهرداری وضع شده است و مدیر با هزینه های دریافتی باید پوششی را در این قسمت ایجاد کند، ضوابط نورگیر در شهرداری تهران کاملا متفاوت می باشد و شما برای دریافت مجوز باید این نکات را به درستی رعایت کنید، قانون استفاده از پاسیو در آپارتمان به گونه ای است، که یک محیط مشترک برای تمامی افراد به شمار می آید و همه افراد می توانند از آن استفاده کنند و البته مدیر ساختمان می تواند افرادی را که شارژ ماهیانه پرداخت نمی کنند، از برخورداری حقوق مختلف منع کند‌.

 

وظایف مدیر ساختمان:

به نوعی مدیر ساختمان به تمامی فعالیت های گوناگون در این محیط جمعی رنگ و بوی دیگری می بخشد و تمامی قوانین در سایه مدیر ساختمان جنبه محقق شدن به خود میگیرد، تمامی امور مربوط به رسیدگی آپارتمان، پرداختی های مختلف ساختمان، تعمیر جزئی و کلی بخش های گوناگون بر عهده مدیر ساختمان می باشد و برای انجام این امر از قبل از تمامی اعضا باید کسب اجازه کند، به عنوان مثال برای نصب نورگیر سقفی، نورگیر حبابی و باران گیر در مکان های گوناگون ساختمانی نظیر سقف پاسیو و سقف حیاط خلوت باید رضایت تمامی ساکنین را جلب کند.

بهترین متریال برای پوشش سقف پاسیو چیست؟ایده برای سقف حیاط خلوت

حیاط خلوت یک عضو جدایی ناپذیر در خانه های ویلایی ایرانی به شمار می آید، ایده یک سقف برای این منحصر به فرد از هر نظر اصولی و مهندسی شده به حساب می آید و می تواند در هر۴ فصل سال برای شما کارایی داشته باشد، ایجاد یک پوشش باکیفیت در قسمت سقف تمامی آن چیزی است، که می تواند میزان کارایی حیاط خلوت شما را در روزهای مختلف سال افزایش دهد، شما با به کارگیری ایده برای سقف حیاط خلوت می توانید در داخل منزل خود یک مکان دنج و آرام ایجاد کنید و پوشش سقفی می تواند این محیط آرامش بخش و لذت بخش را برای شما مهیا کند، رویای باد خنک در روزهای گرم سال، ایجاد ظاهر مطلوب برای حیاط خلوت و جلوگیری از بروز مشکل در روزهای سرد سال به کمک نورگیرهای مختلف سقفی قابل تحقق می باشد.

بهترین ایده برای سقف حیاط خلوت با کمترین هزینه ممکن

در این مقاله به بررسی چند روش فوق العاده ایده آل و مدرن جهت اجرای حیاط خلوت می پردازیم حیاط خلوت همانطور که میدانید به نوعی یک محیطی برای گذاشتن وسایل مختلف و اوقات فراغت می باشد اما برای اجرای دکوراسیون در حیات خلوت باید اول به سبک وطراحی که می پسندید بپردازید و سپس به اجرای حیاط خوت با متریال و وسایل مختلف و بودجه مدنظر خود اقدام کنید.

قانون شهرداری در مورد  پوشاندن سقف حیاط خلوتانواع سبک های حیاط خلوت:

حیاط خلوت ها اغلب در نقشه کشی های خانه های شمالی و جنوبی وجود دارد و به نوعی نقطه عطف هر خانه ویلایی همیشه به شمار می آید و شما بر اساس خواسته خود می توانید در سبک های گوناگون حیاط خلوت خود را طراحی و بسازید، معمولا حیاط های خلوت از نظر ساخت شامل موارد ذیل می شوند:

حیاط خلوت چهارگوش:

این نوع از حیاط های خلوت به شکل مستطیل و مربع هستند و در ابعاد گوناگون طراحی می شوند و هر یک جنبه زیبایی متفاوتی دارند‌.

حیاط خلوت گرد:

این نوع از حیاط های خلوت جنبه زیبایی خاصی دارند و بیشتر توسط سازندگان مدرن نتخاب می شوند.

حیاط خلوت دار:

این سبک از حیاط های خلوت معمولا در یکی از قسمت های اصلی خانه های ویلایی دارای شیب طراحی و ساخته می شوند

سقف حیاط خلوت برای هر سبکی مناسب می باشد و همچنین می تواند به عنوان یک محافظ نقش گسترده خود را ایفا کند و به همین جهت انواع پوشش های سقفی همیشه محبوب و پرفروش هستند.

سقف پاسیو نورگیر حبابی چیست

تزیین سقف حیاط خلوت:

یکی از دغدغه های اصلی افرادی که در منزل خود دارای حیاط خلوت با ابعاد گوناگون هستند، تزیین آن می باشد، شما به کمک این روش می توانید حیاط خلوت خود را از حالت ساده خارج کرده و آن را مدرن و کاربردی تر بکنید، شما به کمک متریال مختلف ساختمانی موجود در بازار می توانید فرآیند تزیین را آغاز کنید و انتخاب هر یک کاملا به شما بستگی دارد، به عنوان مثال یکی از بهترین پوشش ها برای سقف نورگیر حبابی می باشد، که در عین ظرافت و کیفیت بالا می تواند تمامی آن چیزی را که شما از تزیین حیاط خلوت در ذهن خود دارید، را برای شما تداعی کند.

پوشش ساز یکی از مجموعه های معتبر فروش در این زمینه شناخته می شود و شما می توانید انواع پوشش سقفی درجه یک را جهت تزیین حیاط خلوت خود با کمترین قیمت خریداری کنید.

متریال های قابل استفاده در حیاط خلوت:

شما هنگام خرید متریال ساختمانی برای حیاط خلوت خود با دنیایی از تنوع بی نظیر مواجه می شوید، هر یک از این متریال ساختمانی از نظر کاربرد و قیمت تفاوت زیادی با یکدیگر دارند، داده های آماری جدید نشان می دهد، سقف پوششی به نسبت سایر متریال بیشتر در قسمت حیاط خلوت مورد استفاده قرار می گیرد و علاوه بر جنبه تزیینی حتی جنبه امنیتی نیز دارد، شما به کمک نورگیر سقفی می توانید از گیاهان موجود در حیاط خلوت خود در برابر عوامل مختلف محیطی مراقبت کنید و شرایط لازم را برای آنها ایجاد کنید، خرید و نصب یک نورگیر در قسمت سقف می تواند حتی باعث ایجاد یک محیط مدرن و لاکچری در حیاط خلوت شما شود، که در هر فصلی از سال قابل استفاده است. شما به کمک خرید این متریال می توانید جنبه کاربردی بودن حیاط خلوت خود را افزایش دهید و همچنین از نظر طراحی و ساخت آن را مدرن تر می کنید.

با استفاده از این متریال دیگر داشتن حیاط خلوت مدرن و بدون نقص برای شما فقط یک رویا نیست.

سقف پاسیو نورگیر حبابی چیستهزینه اجرای سقف های حیاط خلوت:

برخلاف تمامی باورهای غلط در مورد هزینه های مرتبط با اجرای سقف های حیاط خلوت شما برای اجرای این نوع از ایده ها نیازمند پرداخت هزینه های سنگین و هنگفت نیستید، البته انتخاب متریال مناسب نیز حرف اول را می زند، تا هزینه های مربوط را کاهش دهید،

نورگیر سقفی و نورگیر حبابی برای اجرا در قسمت سقف حیاط خلوت بهترین گزینه به شمار می آیند و طبق برآورده های صورت گرفته شما می توانید با کمترین هزینه به کمک این روش سقف حیاط خلوت خود را طراحی و بسازید، دیگر برای سقف حیاط خلوت خود مستلزم پرداخت هزینه های سنگین نیستید، چون مجموعه پوشش سقف بات در اختیار داشتن متخصصین و نصابان حرفه ای برای جلب رضایت مشتریان خود قیمت ایده آل و مناسبی را برای هر یک از محصولات خود در نظر گرفته است.

ارزانترین سقف پاسیو با نورگیر حبابی در شرق تهرانبهترین ایده های زیبا سازی و طراحی حیاط خلوت:

اگر با دقت به ایده های پیرامون طراحی و ساخت حیاط خلوت نگاه کنید، متوجه میشوید، در سال های اخیر جنبه کاربردی بودن طراحی ها در کنار ایجاد یک سبک و هارمونی خاص همیشه مورد توجه قرار می گیرد، یکی از بهترین ایده های مدرن جهت زیبا سازی و طراحی حیاط خلوت ایجاد یک پوشش سقفی به کمک متریال درجه یک می باشد، شما در این روش اصول طراحی نوین را باید رعایت کنید، تا بهترین نتیجه را دریافت کنید، نورگیر سقفی و نورگیر حبابی دو محصول بی نظیر جهت طراحی قسمت سقف حیاط خلوت به شمار می آیند، که از هر نظر با کیفیت و درجه یک به شمار هستند، شما به کمک این دو محصول می توانید سبک جدیدی از هارمونی لاکچری را تجربه کنید.

همچنین از روش های جذاب و کاربردی برای پوشاندن تراس و بالکن می توان به محصول جدید و باکیفیت نورگیر سقفی مدرن اشاره کرد، حتی یکی از بهترین پوشش ها انواع سقف شیشه ای برای حیاط خلوت می باشد، که اغلب مشتریان این نوع پوشش را نیز انتخاب می کنند، به طور کلی اگر به دنبال ارزانترین پوشش سقف حیاط خلوت هستید، تمامی نمونه های ذکر شده نظیر: نورگیر سقفی، نورگیر حبابی، سقف های شیشه ای و همچنین نورگیر سقفی مدرن می توانند برای شما از هر نظر مناسب و ایده آل باشند و شما برای خرید و نصب هر یک نیازمند بودجه کلانی نیستید، مجموعه پوشش سقف به عنوان مجری اصلی طراحی و سازنده انواع پوشش های سقفی همیشه به دنبال افزایش کیفیت نمونه های تولید شده خود می باشد و قیمت نهایی تمامی محصولات خود را مناسب و اقتصادی در نظر می گیرد.

ارزان ترین قیمت سقف پاسیو در تهران و قوانین شهرداری سقف پاسیوضوابط نورگیر پاسیو در شهرداری تهران

برای اجرای مواردی همچون نورگیر سقفی و نورگیر حبابی باید عوامل مختلفی را در نظر گرفت و همه آن ها را به درستی به انجام رساند. یکی از این موارد رعایت قوانین و ضوابط مربوط به شهرداری است که باید نهایت دقت را در آن داشت. در حال حاضر این ضوابط به صورت ویژه توسط ماموران شهرداری بررسی می شود پس شما هم باید در اجرای آن ها دقت بسیار بالایی داشته باشید. برای اینکه بهتر با این ضوابط و شرایط آن آشنا شوید، این مقاله را تا انتها دنبال کنید تا راحت‌تر بتوانید نورگیر سقفی را ایجاد نمایید.

قانون نورگیر در آپارتمان

ساختمان های مسکونی زیر ۵ طبقه در شهر تهران باید قوانین سقف پاسیو را به صورت ویژه رعایت فرمایند. در همین راستا جزییات مختلف این قوانین را با هم مرور خواهیم کرد. چنانچه مساحت یک ملک یا ساختمان بالای ۲۰۰ متر باشد، قوانین مربوط به آن به صورت جداگانه نوشته شده است. در موارد بالای ۲۰۰ متر باید حداقل متراژ سقف پاسیو ۱۲ متر باشد و کمتر از آن ممکن نخواهد بود.

ارزانترین سقف پاسیو با نورگیر حبابی در شرق تهرانالبته باید این را بدانید که عرض نورگیر سقفی  یا سقف پاسیو نباید بیشتر از ۳ متر انتخاب  شود. همچنین در فضای آشپزخانه این خانه ها، مساحت باید حداقل ۶ متر باشد. همچنین عرض به کار رفته در آشپزخانه نیز نباید از ۲ متر بیشتر گردد. این اندازه ها به صورت استاندارد طراحی شده و علاوه بر تامین نور خانه، امنیت آن ها نیز به خوبی فراهم گردیده است.

اگر می خواهید سقف حیات خلوت داشته باشید نیز باید این قوانین به صورت ویژه رعایت کنید تا نتیجه کار مورد تایید شهرداری قرار گیرد. در واقع بعد از اتمام کار ساختمان، ناظرین شهرداری برای بازدید خواهند آمد و در صورت رعایت استانداردها تاییدیه را به شما خواهند داد.

حداقل ابعاد نورگیر در ساختمان ۲۰۰ متر مربع بنا دارند قوانین متفاوت خواهد بود. در این سازه ها متراژ سقف نورگیر کمتر است و باید به صورت دقیق رعایت شود. متراژ سقف نورگیر در اتاق ها و نشیمن باید حداقل ۶ درصد مساحت کل خانه باشد. این بدان معناست که در یک خانه ۱۰۰ متری، حداقل باید ۶ متر مربع نورگیر سقفی در اتاق یا نشیمن قرار داشته باشد. این معیار برای آشپزخانه متفاوت است و تقریبا ۳ درصد آن را تشکیل می دهد.

در هر کدام از این شرایط که گفته شد، حداقل ابعاد نورگیر ۲ متر باشد تا حجم نور وارد شده به خانه در حالت استاندارد قرار بگیرد. همچنین با کمک این ابعاد استاندارد جریان هوا نیز به خوبی وارد خانه می شود و تهویه به شکل خوبی انجام خواهد گرفت. اگر دوست دارید که تمام کارها به صورت قانونی و درست پیش برود همه این موارد را به خوبی رعایت کنید تا مسئله ای برایتان ایجاد نگردد.

ارزان ترین قیمت سقف پاسیو در تهران و قوانین شهرداری سقف پاسیو

ارزانترین کیفیت نورگیر حبابی با بهترین کیفیت

ضوابط سقف نورگیر در مجتمع مسکونی دو واحدی

ممکن است که در یک طبقه از ساختمان دو یا چند واحد ساخته شده باشد. معمولا این واحدها از یک حیات خلوت یا نورگیر مشترک بهره مند هستند که نور اتاق ها از آن تامین می گردد. از همین رو برای این شرایط نیز قوانینی وجود دارد که باید به صورت دقیق و حرفه ای انجام شود. چنانچه دو واحد مسکونی مجزا این یک حیات خلوت نور می گیرند، فاصله ی دو پنجره باید حداقل ۶ متر باشد تا استانداردهای شهرداری رعایت شود.

این اندازه در حالی است که هر دو واحد از سمت اتاق در حال نورگیری باشند. در شرایطی که پنجره های حیات خلوت در آشپزخانه کار گذاشته شده باشد، فاصله بین دو پنجره می تواند کمتر شده و به ۴ متر برسد. در کنار سقف حیات خلوت و سقف پاسیو موارد دیگری مانند جایگذاری درها،‌ پنجره ها و لوله ها نیز باید بر اساس قوانین انجام شود تا همه استانداردهای لازم فراهم شود.

در واقع برای داشتن یک نورگیر عالی و مطمئن باید سایر اجزای خانه نیز در ابعاد مناسب ساخته شوند. امروزه قوانین مربوط به این حوزه با گذشت زمان دچار تغییراتی می شود و متدهای جدید جایگزین آن می شوند. البته در حال حاضر قوانین به این صورت هستند و تمامی افراد باید از آن ها تبعیت کنند. ضوابط مربوط به نورگیر سقفی در سایر مکان ها مانند زیرزمین و ساختمان های بالای ۵ طبقه، معیارهای مخصوص به خود را دارد.

ارزان ترین قیمت سقف پاسیو در تهران و قوانین شهرداری سقف پاسیو

نورگیر حبابدار پاسیو با بهترین کیفیت

ضوابط سقف نورگیر در مجتمع مسکونی دو واحدی

ممکن است که در یک طبقه از ساختمان دو یا چند واحد ساخته شده باشد. معمولا این واحدها از یک حیات خلوت یا نورگیر مشترک بهره مند هستند که نور اتاق ها از آن تامین می گردد. از همین رو برای این شرایط نیز قوانینی وجود دارد که باید به صورت دقیق و حرفه ای انجام شود. چنانچه دو واحد مسکونی مجزا این یک حیات خلوت نور می گیرند، فاصله ی دو پنجره باید حداقل ۶ متر باشد تا استانداردهای شهرداری رعایت شود.

این اندازه در حالی است که هر دو واحد از سمت اتاق در حال نورگیری باشند. در شرایطی که پنجره های حیات خلوت در آشپزخانه کار گذاشته شده باشد، فاصله بین دو پنجره می تواند کمتر شده و به ۴ متر برسد. در کنار سقف حیات خلوت و سقف پاسیو موارد دیگری مانند جایگذاری درها،‌ پنجره ها و لوله ها نیز باید بر اساس قوانین انجام شود تا همه استانداردهای لازم فراهم شود.

در واقع برای داشتن یک نورگیر عالی و مطمئن باید سایر اجزای خانه نیز در ابعاد مناسب ساخته شوند. امروزه قوانین مربوط به این حوزه با گذشت زمان دچار تغییراتی می شود و متدهای جدید جایگزین آن می شوند. البته در حال حاضر قوانین به این صورت هستند و تمامی افراد باید از آن ها تبعیت کنند. ضوابط مربوط به نورگیر سقفی در سایر مکان ها مانند زیرزمین و ساختمان های بالای ۵ طبقه، معیارهای مخصوص به خود را دارد.

ارزان ترین قیمت سقف پاسیو در تهران و قوانین شهرداری سقف پاسیو

اجرای سقف حبابدار و باز شو پاسیو

قانون پوشاندن سقف حیاط خلوت و پاسیو

یکی از فضاهایی که امروزه برای بیشتر سازه ها در نظر گرفته می شود و در زیبایی بصری و دکوراتیو نمودن فضا نقش مهم بر عهده دارد پاسیو یا همان حیاط خلوت است. پوشش این قسمت با قوانینی همراه است که در این مقاله درباره قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و سقف پاسیو صحبت خواهیم نمود.

حیاط خلوت و پاسیو در ساختمان

امروزه ساخت قسمتی در هر ساختمان به عنوان نورگیر یکی از مهم ترین اصول در زیباتر نشان دادن فضا و همچنین دکوراتیو نمودن فضای داخلی ساختمان ها محسوب می شود. بیشتر ساکنان منازل و ساختمان معمولا برای این که ایمنی و امنیت بیشتری در منزل خود داشته باشند و همچنین برای جلوگیری از ورود آلودگی به داخل سازه این قسمت را با متریال های مختلفی پوشش می دهند. اما این پوشش با قوانینی همراه است و هر فرد با سلیقه و علاقه خود نمی تواند اقدام به پوشش این قسمت از منزل بدون کسب مجوز از شهرداری و یا همسایگان نماید.

قیمت نورگیر حبابیارزان ترین قیمت سقف پاسیو در تهران و قوانین شهرداری سقف پاسیوحیاط خلوت و پاسیو دارای چه مشخصه هایی هستند

معمولا هر قسمت هر سازه به نام های مشخصی شناخته می شوند. برای این که فضایی در سازه نیز به عنوان حیاط خلوت و یا پاسیو شناخته شود باید دارای مشخصه های معینی باشد.

  • -در صورتی که ساختمان به سمت جنوب باشد باید حیاط خلوت از محل های عمومی جدا شوند.
  • -باید حتما سقف پاسیو در سازه ها با پوشش های شفاف پوشش داده شده و در آن بازشوهایی در نظر گرفته شود. این بازشوها عمل تهویه هوا را در این فضا باید انجام دهند.
  • -حیاط خلوت در صورت عدم مسقف بودن باید دارای شیبی مناسب باشند.
  • -حیاط خلوت باید حتما ۶ درصد کل زمین را تشکیل دهد. این درصد در سازه های بالای ۲۰۰ متر مربع صادق است. در سازه های کمتر این فضا باید حدود ۳ درصد کل زمین باشد.
  • -در صورتی که سقف حیاط خلوت و پاسیو به عنوان تامین نور برای آشپزخانه در نظر گرفته شود باید ابعادی در حدود ۶ در ۲ متر داشته باشد.
  • -در صورتی که دو واحد در روبروی هم از یک نورگیر استفاده می کنند باید دیوارهای هر واحد از هم بیشتر از ۶ متر فاصله داشته باشد.
  • در این صورت و با دارا بودن این مشخصه ها این فضاها به عنوان حیاط خلوت و پاسیو شناخته می شوند و قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو درباره آن ها صدق می نماید.
  • ارزان ترین قیمت سقف پاسیو در تهران و قوانین شهرداری سقف پاسیوقوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو در منازل ویلایی

    هر کدام از سازه ها با توجه به شخصی بودن و یا عمومی بودن و یا مجتمع های مسکونی دارای قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو به صورت خاص هستند.

    مهم ترین نکاتی که در هنگام پوشاندن این سقف ها باید حتما رعایت شود ایمنی و استحکام آن است. برای استحکام این نورگیر سقفی معمولا از پایه هایی برای نصب این پوشش ها استفاده می شود. این پایه ها باید به قسمت های داخلی بنا محکم شده و سپس پوشش بر روی آن نصب شود. آب بندی و عایق کاری مناسب نیز از دیگر قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو است.

    • -پوشش این سقف ها نباید به گونه ای باشد که منظر شهری را تحت الشعاع خود قرار دهد.
    • -پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو نباید مشرف به منزل همسایگان بوده و برای آن ها ایجاد مزاحمت نماید.
    • قیمت نورگیر حبابی ارزان ترین قیمت سقف پاسیو در تهران و قوانین شهرداری سقف پاسیوقوانین پوشش سقف حیاط خلوت در آپارتمان ها

      قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو برای بیشتر منازل صدق نمی کند اما بعضی از سازه ها که در منظر شهری و زیبایی بصری هر منطقه تاثیر داشته باشد باید از قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو مطابق با قوانین شهرداری تبعیت نماید.

        • -قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو شامل افرادی می شود که امکان دسترسی به این قسمت را داشته باشند و ساکنان واحدهای دیگر حق استفاده از آن را نداشته باشند.
        • -در صورتی می توان سقف حیاط خلوت و پاسیو را پوشش داد که این پوشش تا ارتفاع مشخصی باشد و برای ساکنان واحدهای دیگر ایجاد مزاحمت نکند. این کار نیز باید حتما با اجازه از کلیه ساکنان واحدهای دیگر در هر مجتمع انجام شود.
        • -در صورت عدم رضایت دیگر ساکنان می توان از این افراد به مراجع قانونی شکایت نمود.
        • -در صورتی که برای پوشش سقف این قسمت از مصالح سنگین نظیر آجر و سیمان استفاده شود قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو شامل این افراد خواهد شد.
        • -پوشش این قسمت تنها در صورتی که بدون رضایت ساکنان دیگر می تواند انجام شود که برای پوشش از متریال های شفاف نورگیر سقفی و نورگیر حبابی استفاده شود.
        • -این پوشش ها باید حتما قابلیت باز شوندگی داشته باشند.
        • قیمت سقف حیاط خلوت چقدر است؟نورگیر سقفی برای سقف پاسیو

          برای پوشش سقف حیاط خلوت و سقف پاسیو می توان از انواع مختلف نورگیر سقفی با ورق های پلی کربنات و یا نورگیر حبابی استفاده نمود. این پوشش ها برای این که امکان آسیب دیدگی به ساکنان منزل را در هنگام بروز حوادث طبیعی کاهش دهد و همچنین ایمنی سازه را بیشتر نماید باید طبق قوانین مشخصی اجرا شوددر صورتی که برای پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو به مشاوره نیاز دارید می توانید سوالات خود را از مشاوران با تجربه ما در سایت پوشش ساز از طریق صفحه تماس با ما و یا چت واتساپ بپرسید.

برای مشاوره بیشتر وتعیین قیمت و بازدید به صورت رایگان از پاسیو خود می توانید با مشاوران خود در شرکت پوشش پاسیو در تماس باشید.

 

 

 

 

نظرات (٪)

  1. مهر 19 1396 \ب.ظ\29 7:21 ب.ظ

    […] همسایه یا همسایگان بالا را نیز در نظر داشته باشیم تا از قوانین شهرداری در این زمینه پیروی […]

    • مقدم
      شهریور 06 1402 \ق.ظ\31 2:37 ق.ظ

      قیمت سقف پاسیو برای ۱۲ متر چقدر است و آیندی این نوع سقف با چیست؟

      • admin-pushesh
        شهریور 06 1402 \ب.ظ\31 10:51 ب.ظ

        سلام در شهریور1402 متری 2800 تا 3000

  2. آذر 28 1396 \ق.ظ\29 6:42 ق.ظ

    […] همین دلیل از نظر شهرداری احداث سقف پاسیو با متریال های سبک بلامانع می […]

  3. مصطفی دادخواه
    دی 27 1397 \ب.ظ\29 5:15 ب.ظ

    با سلام
    با توجه به مشاع بودن پاسیو در صورت احدا ث سقف شفاف بر روی پاسیو ، ایا امکان شکایت همسایگان وجود دارد یا خیر و ایا شرکت شما مسییولیت آن رذا بر عهده خواهد گرفت.
    با تشکر از اطلاع رسانی شما
    دادخواه

    • admin-pushesh
      شهریور 31 1398 \ق.ظ\31 10:46 ق.ظ

      خیر با سلام جهت احداث سقف نورگیر پاسیو باید اجاره شفاهی یا کتبی سایر همسایگان گرفته شود

  4. ساحل فتحی
    تیر 03 1399 \ب.ظ\31 8:42 ب.ظ

    قیمت سقف کاذب که مطابق با قانون شهرداری باشه برای پاسیو ۲۴ متر حدودا چقدر میشه؟

    • admin-pushesh
      آبان 09 1399 \ق.ظ\29 11:15 ق.ظ

      با سلام لطفا تماس

    • admin-pushesh
      آبان 09 1399 \ق.ظ\29 11:18 ق.ظ

      با سلام لطفا تماس بگیرید ممنون

    • admin-pushesh
      تیر 27 1402 \ب.ظ\31 4:56 ب.ظ

      سلام لطفا تماس ممنون

  5. تیر 03 1402 \ب.ظ\31 11:58 ب.ظ

    […] تاثیر بسیار زیادی در زیبا سازی فضای سقف حیاط خلوت و یا سقف پاسیو منازل مسکونی داشته و فضای متفاوت خلق خواهد […]

  6. admin-pushesh
    تیر 14 1402 \ب.ظ\31 11:59 ب.ظ

    سلام برای پوشش سقف حیاط خلوت در ابعاد تقریبی3در3 چند عدد نورگیر حبابی جایگذاری می شود؟

    • admin-pushesh
      تیر 15 1402 \ق.ظ\31 12:02 ق.ظ

      سلام معمولا از نورگیر 124*124 در تعداد 4 عدد برای پوشش سقف پاسیو استفاده می شود زیرا هرچقدر اندازه نورگیر ها بزرگتر باشد نورگیری بیشتری انجام میپذیرد

  7. admin-pushesh
    تیر 14 1402 \ب.ظ\31 11:59 ب.ظ

    سلام برای پشت بام از متریال نورگیر حبابی بیشتر استفاده می کنند یا نورگیر حبابی؟

    • admin-pushesh
      تیر 15 1402 \ق.ظ\31 12:01 ق.ظ

      سلام معمولا از ورق پلی کربنات استفاده می شود زیرا ورق پلی کربنات در پوشش سقف پاسیو وظیفه انتقال آب به روی پشت بام را ایفا میکند و گزینه مناسبس برای سقف پاسیو در بام می باشد ولی از نورگیر حبابی نیز می توان استفاده نمود

  8. یوسف
    تیر 15 1402 \ب.ظ\31 3:24 ب.ظ

    سلام کارخانتون کجاست

    • admin-pushesh
      تیر 27 1402 \ب.ظ\31 4:45 ب.ظ

      با سلام جاجرود

  9. admin-pushesh
    تیر 28 1402 \ق.ظ\31 1:53 ق.ظ

    با سلام پاسیویی که در اختیار طبقه اول می باشد به طور کامل جزو مشاعات ساختمان می باشد

  10. تیر 29 1402 \ق.ظ\31 12:09 ق.ظ

    […] با حیاط خلوت فرقی نداره، اما با توجه به آئین نامه و ضوابط شهرداری پاسیو جزو تراکم و زیربنا حساب می‌شه ولی حیاط خلوت نه و پاسیو […]

  11. ناهید
    مرداد 05 1402 \ق.ظ\31 4:04 ق.ظ

    سلام قیمت سقف پاسیو حبابی در سال 1402چقدر است

    • admin-pushesh
      مرداد 05 1402 \ب.ظ\31 6:31 ب.ظ

      سلام با توجه به متراژ و نوع سقفی که برای احداث می خواهید متفاوت است باید با ما تماس بگیرید تا مشاوره کامل خدمت شما باشم

  12. حسن
    مرداد 25 1402 \ق.ظ\31 12:17 ق.ظ

    سقف پلي كربنات كار ميكنيد؟

    • admin-pushesh
      شهریور 06 1402 \ب.ظ\31 10:53 ب.ظ

      سلام بله

  13. هاله
    مرداد 26 1402 \ق.ظ\31 2:33 ق.ظ

    با سلام برای پوشش سقف پاسیو نورگیر حبابی مناسب تر است یا ورق پلی کربنات

    • admin-pushesh
      شهریور 06 1402 \ب.ظ\31 10:53 ب.ظ

      سلام نورگیر حبابی

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.